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Como lidar com rachaduras na parede áspera

2026-01-23 13:52:23 Imobiliária

Como lidar com rachaduras na parede áspera

Rachaduras em paredes ásperas são um problema comum durante reformas ou construções e podem ser causadas por encolhimento do material, recalque da fundação ou construção inadequada. Este artigo fornecerá uma análise detalhada dos tipos de fissuras, causas e métodos de tratamento, além de fornecer referência de dados estruturados.

1. Tipos e causas comuns de fissuras

Como lidar com rachaduras na parede áspera

Tipo de rachaduraPossíveis razõesgrau de perigo
rachaduras na linha do cabeloEncolhimento do material, mudanças na diferença de temperaturabaixo
fissuras transversaisLiquidação irregular da fundaçãoMédio a alto
rachaduras verticaisTensão desigual na estruturaem
rachaduras oblíquasFalha por cisalhamento ou problemas de fundaçãoalto

2. Método de tratamento

1.Tratamento de fissuras capilares:

- Limpe a superfície de rachaduras e remova a poeira flutuante

- Preencha com calafetagem elástica ou gesso

- Superfície polida lisa

2.Tratamento de Fissuras Estruturais:

- Peça a um engenheiro profissional para avaliar a segurança estrutural

- Pode exigir reforço de rejunte ou reforço de tecido de fibra de carbono

- Em casos graves, é necessária demolição e reconstrução

MateriaisAplicável a fissurasPontos de construção
Calafetagem elastoméricaLargura<1mmPrecisa ser preenchido em camadas
Resina epóxi1-5 mmRequer rejuntamento sob pressão
pano de fibra de carbonofissuras estruturaisConstrução profissional necessária

3. Medidas preventivas

1.Prevenção durante a fase de construção:

- Certifique-se de que a proporção do material esteja correta

- Controlar o tempo de manutenção

- Evite secagem rápida

2.Manutenção de rotina:

- Verifique as paredes regularmente

- Controle a temperatura e umidade interna

- Evite vibrações violentas

4. Aconselhamento profissional

1. Para fissuras com largura superior a 3 mm, recomenda-se consultar imediatamente um engenheiro estrutural profissional.

2. Rachaduras em casas recém-renovadas podem ser devidas ao assentamento normal. Recomenda-se observá-los por 1 a 2 meses.

3. Quando as fissuras são acompanhadas de deformação de portas e janelas e inclinação do solo, deve-se prestar muita atenção às questões de fundação.

situaçãoManuseio sugeridoReferência de custo (yuan/㎡)
pequenas rachadurasRemendos DIY10-30
rachadura médiaRepintura profissional50-150
fissuras estruturaisProjeto de reforçoMais de 300

5. Mal-entendidos comuns

1. Pense que todas as rachaduras são problemas de qualidade – na verdade, algumas rachaduras são normais

2. Simplesmente reparar fissuras estruturais superficialmente – pode esconder problemas sérios

3. Ignore os efeitos das mudanças sazonais – mudanças de temperatura e umidade agravarão o desenvolvimento de fissuras

Através das análises e sugestões acima, esperamos ajudá-lo a lidar corretamente com o problema de rachaduras ásperas nas paredes. Lembre-se de que a segurança está em primeiro lugar e sempre procure ajuda profissional quando não tiver certeza sobre a natureza de uma rachadura.

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